Sanierung

Unter einer Sanierung ist im Bauwesen die baulich, technische Wiederherstellung oder Modernisierung eines Bauwerks oder mehrerer Bauwerke (bis hin zu ganzen Stadtvierteln) zu verstehen. Sie dient dazu Schäden zu beseitigen und/oder den Wohnstandard zu erhöhen.  Meistens ist die energetische Sanierung Hauptziel einer Sanierung, gelegentlich eine Nutzungsanpassung (barrierefreies Wohnen).

Eine Sanierung geht über die Instandhaltung und Instandsetzung hinaus. Sie kann erhebliche Eingriffe in die Bausubstanz umfassen (zB. den Abriss und Neubau ganzer Fassaden) und hat in der Regel eine Modernisierung zur Folge.